《想移民置业、海外升学?这些事项要注意!》

2020年9月4日 年月日

海外升学、置业和移民成为近期热话。当中牵涉巨大花费,加上疫情加添的变数,实在让人难下决定。一个抉择足以影响一生,我们要切忌「人做我做」,必须全面地权衡利害。以下这些细节,你又有否考虑过?

海外升学

升学保险包什么?买旅遊保代替可以吗?

要负笈海外,先要选对学科和学校,还要选对保险。其实升学保险和旅遊保险本质非常相似,不少保险公司更会将升学保险归纳为旅行保险的一种。一般而言,两者都保障人身安全、财物损失、个人责任保障、旅程延误或取消而导致的损失等等;不同的是,升学保险会涵盖更多学业相关的状况,例如因为特定情况而中断学业,也有机会获得赔偿。读书时放长假不少人都会遊山玩水,甚至去邻近国家旅遊,这时亦要留意升学保险的保障区域是否仅限于就学地区。

值得注意的是,这些保险通常都会要求受保人在出发前便在香港购买,人在外地并不一定能购买。除了不能错过购买保险的时机,不同地区也会有额外的保险要求。

不同地区保险要求大不同!

留学生未必能够享受当地居民的医疗福利,如果有甚么「头晕身㷫」的话,帐单绝对价值不菲。因此,很多国家都会要求留学生自费购买保险,财政上给予自己一定保障。医疗保险的要求可能是根据国家、地区政策而定,也有机会是由所属学院决定,以下就举几个热门的升学国家为例子:

-加拿大:视乎省份,例如深受港人热爱的卑诗省,逗留半年或以上的学生,便需每月付费CAD75参加省政府的公共医疗计划

-英国:持学生签证及逗留半年或以上,就要每年强制缴交GBP300作为医疗保健附加费。当地公共医疗机构会提供免费门诊、医疗保健中心和医院的医疗服务,但牙科、视光、药房购买药物或须收费

-澳洲:学生到达澳洲前,须购买海外学生医疗保险,收费视乎保障程度而定。

每个国家的要求、保障、费用都不同,也视乎持有的签证类型和期限,例如修读短期课程有机会可以豁免购买保险,虽然节省了费用,不过风险就要自己承担。

染上新型冠状病毒也受保吗?

新冠病毒爆发,令一众莘莘学子的升学路变得崎岖难行,除了健康风险外,也可能因为当地的防疫政策,而损失学费、住宿费、交通费等等。部分保险会保障上述损失,有机会视乎条款为「传染病」下的定义,也有不少保险公司明确为2019新冠病毒设立特别的保障和赔偿程序。面对瞬息万变的疫情,部分保障设立了投保日期的「死线」,只适用于某日期前投保的保单。

选购前不妨一读【523期《选择》月刊:海外升学保险全攻略 新冠病毒是否受保?】,亦要提前向保险公司查询实际条款。

海外置业

海外买「砖头」有多複杂

买「砖头」投资几乎成了一代港人的人生格言,不少人更衝出国际,买楼足迹遍佈全球。外地相对低的楼价固然吸引,加上当港元走强,能够赚价之馀又赚汇率,听起来十分完美,实际上又是否必然那么「笋」?

我们不能单看楼价就下决定,不同国家的税制不同,有些国家的印花税远高于香港,也有国家徵收资产增值税,甚至有针对外国人的额外物业税。如果你打算放租投资,也要考虑租金收入税。光是税收和管理费,也许会令你的回报大打折扣。海外置业通常要看长线,该地区的经济政策有机会影响长远汇率走势,英国脱欧造成的汇率波动便是一个绝佳例子。如果再看长远一点,考虑将物业承传给下一代,更会牵涉当地的遗产税和相关安排的服务费用。

如果说海外置业费用让人「头痕」,那么海外买到「烂尾楼」便会让人「头痛」。海外置业风险不低,尤其是购买楼花,购买时可能优惠多多,然而毕竟人生路不熟,如果遇上烂尾楼花、货不对板,追讨的难度便会倍增。

投资海外物业有甚么经济考虑,又还有甚么要额外留神?本港监管机构分分鐘无权干涉海外交易,各位不妨先深入了解才作决定,立即看看【478期《选择》月刊:海外买楼 格外留神】。

移民

请移民顾问帮手=完全放手

纸鸢究竟在空中飘扬,还是断线失联,看上去只是一线之差。移民程序複杂,不少人都会寻求顾问公司的服务,然而就算找了公司代办,也不代表你可以放手不管!

就像消委会的投诉个案当中,陈先生打算申请英国企业家移民签证,便聘请移民公司代为撰写商业计划书,连律师费一併缴付,一切看似顺利。然而顾问公司一拖再拖,拖到英国移民政策即将再次收紧,也未能回覆计划书的进度。幸好陈先生在政策收紧前及时「斩缆」,立即另谋英国律师重新办理,最后才成功获得签证。如果陈先生没有临时变阵,他的移民计划便随时泡汤。移民计划往往牵涉数以年月计的时间,大家记得和移民公司保持沟通,也要留意移民政策的最新动向。

申请技术移民也有陷阱?

没有足够的银弹又想移民,不少年轻人都会考虑技术移民。近年外国多个行业宣告缺人,纷纷放宽特定工种的移民要求,涌现出需要当地雇主担保的移民。

一般人未必能轻易找到当地雇主,资讯不透明造就了移民顾问公司的处处商机,他们会为申请人在当地物色一份全职工作,更会配对雇主担保。曾经有申请人向消委会求助,申请了这类计划,移民公司却长期音讯全无,最后申请人发现农场因为经营不善而正被调查,不得不搁置她的工作签证审批。申请人苦等一年,最后「得个吉」,严重打乱了她的人生计划。

移民顾问公司的信誉固然重要,在下决定时也不妨多多请教有类似经验的亲友,他们的亲身经验或许能够成为你的明灯。

不成功都照收顾问费

如果财政状况许可,投资移民的确是个比较直接的移民方法。投资移民牵涉巨额款项,不禁让人担心赔了时间又亏了金钱,所以有移民顾问公司便乘势推出「不成功不收费」计划!

先别开心得太早,这些计划往往有条款限制。就像李先生之前参加了顾问公司「不成功不收费」的计划,申请加拿大投资移民。纵然他申请失败,之后却不获退款,顾问公司起初将失败归咎于李先生没有採纳建议聘请律师,后来则表示是因为李先生提供入息资料不足,是申请人的责任,所以并不包括在合约内的退款条件。

初步看过这三个个案,有否担心自己的情况吗?考虑找移民顾问公司帮忙的你,立即观看【投诉实录–移民他乡的陷阱!】 小短片,折解移民顾问的陷阱;亦可阅读【519期《选择》月刊:移民顾问良莠不齐 慎防服务不对办浪费时间金钱】,了解多几个详细贴士  。