购入经改动间隔单位或影响深远
影响按揭审批
香港金融管理局表示，银行在审批新造按揭申请时，会以物业成交价或最新估值的较低者计算可提供的最高贷款金额。银行一般都外聘估值公司进行独立估值。据了解，银行和估值公司或会到场视察物业，如发现室内间隔有所改动，银行可能会向按揭申请人索取更多资料，或要求按揭申请人承诺还原室内间隔，才作出贷款的审批决定。
另外，如物业有违例建筑物，屋宇署可发出清拆令，并将清拆令注册于土地注册处。银行亦可能因此暂停处理按揭贷款的申请，待有关命令解除后才继续审批贷款。如置业人士申请按揭保险计划（「按保」）的按揭物业单位涉及间隔改动，香港按证保险有限公司（「按证保险公司」）及银行须就个案的具体改动情况考虑按保申请。
若按证保险公司或银行发现物业单位涉及未经屋宇署批准的结构改动，按保申请将不获批核。如物业单位的间隔改动不涉及建筑物结构，按证保险公司及银行可能会要求申请人签署承诺书，承诺负责间隔改动所引起的还原维修工程费用及其他任何相关费用，作为按保申请批核的附加条件。按证保险公司保留最终批核按保申请的权利。
由于每个物业的状况不尽相同，按揭申请人宜早作准备，预先向银行查询，以免影响置业计划。
影响火险保障
值得留意的是，消费者置业时如需申请按揭，银行会要求业主必须购买火险。而投保火险附带的条款一般列明「投保人必须遵守下列政府机构所公布之一切有关各项规章，条例及任何通告，如不遵守则足以影响或增加本保单所保之危险情况：（i）消防事务处及/或（ii）劳工处及/或（iii）危险品条例及/或（iv）工厂暨工业经营条例及/或（v）其他有关条例。」因此，若然单位在改动或加建工程后违反《条例》，保险公司有权终止其火险投保，在发生火灾或水浸等意外时所引起的楼宇结构损毁，业主或未能得到赔偿。
