买楼后
买楼后
- 留意收楼日期会否延后。
- 收楼前办妥按揭事宜。
- 收楼后仔细验楼,如发现欠妥之处,切记在买卖成交日期后6个月内提交书面通知要求执漏:《条例》规定售楼说明书须载述发展项目中装置、装修物料和设备的资料,业主在收楼时,要逐一检查是否与售楼说明书载述相符。买卖合约列明,凡住宅物业或买卖合约所列出的装置、装修物料及设备有欠妥之处,而该欠妥之处并非由买家行为或疏忽造成,买家可在买卖成交日期后6个月内向卖方发出书面通知。卖方接获通知后,须于合理地切实可行的范围内,尽快自费作出补救。因此,买家务必要在限期前向卖方提交书面执漏要求。
假如买家认为卖方未有履行有关合约条文,可考虑就其应有的权利向卖方提出民事诉讼。买家宜就个案的实际情况征询专业和法律意见,亦可考虑向本会作出查询。
准买家可善用网上资源,浏览一手住宅物业销售资讯网(www.srpe.gov.hk),了解心仪发展项目的详细资料,如楼盘网站网址、售楼说明书、价单和成交纪录册等。
公众亦可浏览一手住宅物业销售监管局网页(www.srpa.gov.hk),获取更多有关购买一手住宅物业的资讯。