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  • 2023.04
  • 558期

选「绿色按揭」忽略基本利率和条款随时因小失大

选「绿色按揭」忽略基本利率和条款随时因小失大

近年，气候变化受到全球关注，因而催生了绿色金融热潮，不少关注环保的人士在置业的时候更会特意拣选环保楼宇及选用绿色按揭。本文将为读者解构何谓绿色按揭，探讨绿色按揭会否较传统按揭提供更多优惠，并提醒消费者选用绿色按揭计划应注意的事项。

绿色按揭计划vs传统按揭计划

本会将调查的银行所提供的绿色与传统按揭计划作比较后，发现两者的按揭条款差距并不明显，且各银行为绿色按揭所提供的优惠亦不显著。 从按揭条款方面来看，首先，绿色按揭计划的贷款利率均与传统按揭计划的贷款利率基本一致，即各银行并无就绿色按揭计划提供更为优惠的按揭利率。其次，高息户口方面，有提供高息户口的8间银行中，有7间银行的条款与传统按揭计划之下的条款相同，只有「渣打银行」（#10）表示在首3年可享特惠利率的最高存款额调至贷款额的60%。