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  • 2023.04
  • 558期

选「绿色按揭」忽略基本利率和条款随时因小失大

选「绿色按揭」忽略基本利率和条款随时因小失大

近年，气候变化受到全球关注，因而催生了绿色金融热潮，不少关注环保的人士在置业的时候更会特意拣选环保楼宇及选用绿色按揭。本文将为读者解构何谓绿色按揭，探讨绿色按揭会否较传统按揭提供更多优惠，并提醒消费者选用绿色按揭计划应注意的事项。

绿色按揭概览

楼宇按揭你要知！

香港楼价高企，购买1个数百平方尺的单位亦动辄数百万元，故在置业的时候，大部分人都需要申请楼宇按揭。楼宇按揭即申请人将物业的业权抵押给银行或财务机构，向这些机构借贷，以支付物业售价。贷款额一般以抵押物业的市场价格计算，而申请人须依照按揭合约订明的时限，按时分期向贷款机构偿还本金及相关利息，否则承按人（即提供贷款的银行或财务机构）有权收回物业。在申请人还清贷款之后，物业的业权便可被赎回。