今年向银行借贷交税的成本,比去年为高。
尽管银行最优惠利率下降(今年由6.85%调低至5%),但由于信贷市场的变化,申请税贷的消费者将因此不会受惠。
消费者委员会的年度税贷调查显示,$5,000至$500,000的税贷,实际平均年利率与去年比较,上升幅度由0.27%至2.11%。
根据调查资料,$5,000税贷的实际年利率介乎4.21%至17.02%。去年为4.82%至15.94%。利率的平均加幅为2.11%。
$500,000税贷的实际年利率由4.21%至8.31%,去年为3.52%至8.17%之间。这组别的利率平均升幅为0.27%。
调查覆盖15间银行和财务公司的各式税贷计划,显示不同金额税贷的息差颇大,由4.21%至17.02%。
一般来说,贷款额越高,利息越低。
消费者必须比较各计划的实际年利率,这才是实际的借贷成本,包括了推广宣传声称的利率折扣、回赠、保证低息,甚至是免息期等。
通常银行会向特选客户提供优惠利率。例如$50,000的税贷,特选客户的实际年利率由4.26%至7.95%。
至于一般顾客的实际年利率由4.21%至10.41%。两组的利率差别可高达2.46%。
信贷纪录和财政状况良好的消费者,可与银行商讨给予个人化服务,包括贷款额、利率和还款期。
调查显示大部分银行会考虑批出高于交税金额的税贷,甚至有高达月薪的10倍,或最高贷款额达200万元。
还款方法一般是6至12个月分期,但部分可延长至48个月,视乎个人需要。
还款期越长,每期的还款金额越低,但实际年利率却越高。
消费者应预先计划个人的预期现金流,并依照还款期限,避免因过期还款而要缴交高昂的罚款,有些高达年息20%或更高。
现时金融市场极为波动,不应借税贷作投资之用。
消费者亦应注意银行如何处理个人资料,留意银行向客户发出「个人资料(私隐)保护条例通知书」了解其处理个人资料的政策及消费者的权益。
消费者可参考今期《选择》月刊提供的详细建议和指引。
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