置业前了解责任
根据《建筑物管理条例》，业主必须维修业权范围内的土地，包括维修所有位于其私人地段及在土地契约条款下指定范围内的人造斜坡、挡土墙，以及天然山坡的山泥倾泻风险缓减措施 (以下统称为斜坡)。
所住的屋苑需要维修斜坡，涉及费用往往不菲，所以购买物业的消费者须留意以下两点 :
图一：私人业主可能需要为邻近的斜坡负责维修。
1. 注意物业的土地契约文件是否有订明业主需要负上维修斜坡的责任。准业主可在土地注册处查阅土地契约文件，亦可参考地政总署的「斜坡维修责任信息系统」[1]，了解有关斜坡的维修责任谁属。但政府一般只能按现存的资料作初步评估，并不能完全确保纪录册内容的准确性。所以，准业主应委托产业测量师或律师详细查看地契、批地规约、卖地章程及建筑图则等，以知悉是否有条款订明斜坡维修责任，或是否有进行工程时触及斜坡维修的相关责任的条款，从而确定业主须负责维修的土地范围。
2. 查核屋宇署有否向现有业主就其负责维修的斜坡发出「危险斜坡修葺令」及了解现有业主是否已遵从修葺令的要求。准业主应委托律师在土地注册处查看登记册，确认屋宇署有否对楼宇或地段发出修葺令，以及业主是否已遵从修葺令的要求进行工程，并获署方发出满意纸。
