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报错资料买错楼?

  • 2017.06.15
报错资料买错楼?

新一期《选择》月刊,报道消委会人员实地视察本地9个楼盘发展项目,发现全部有物业代理向准买家提供「自制」消耗表,内容包括推售单位的实用面积和售价等。消委会将消耗表的资料和发展商正式的销售资料进行核对,发现部分内容出错纰漏,买家如果单靠这些「自制」的消耗表,随时做错买楼决定。

「储物室」变房
例如楼盘A,地产代理「自制」的消耗表内,错将「一房连储物室」的单位,标示为「两房」单位,至于实用面积为303平方呎,而非「自制」消耗表列出的306平方呎。

售价报大近10倍
在楼盘B的「自制」消耗表内,地产代理错将单位售价$5,433,000,写成$54,399,000,令500多万的物业即时升价近10倍,变成5,000多万元。

报错整座单位标价
在楼盘C的「自制」消耗表,错将整幢5座E室共13伙的标价,由原来的$567万至621万,被错误标示为$480万至524万,单位价格相差最多近$100万。

鉴于在物业销售过程中充斥大量「非正式」的资讯,消委会建议当局,加强实地监察和规管业界的销售手法,确保符合法例规定。消费者亦须小心查证资料内容,如发现与发展商提供的销售资料内不符,应及早厘清,以免作出错误的买楼决定。

资料来源:488期《选择》月刊 (2017年6月15日)