编者的话:设立物业市场资讯平台 保障私人住宅物业买家

2010年8月16日 年月日
《选择》月刊
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消费者委员会一直关注一手私人住宅物业市场的资讯透明度问题;经本会研究人员实地考察及研究后,我们最近公布《建物业资讯平台启置业安居大门》报告。

我们的研究目的,是探讨现时市场提供的物业资讯,是否充足和可靠,以及发展商和销售代理发布楼盘资料的手法。我们相信,私人住宅物业市场资讯若是真确、适时及全面,将有助准买家作决定。

我们的研究人员在4月至6月期间,对19个楼盘作实地调查,了解一手住宅物业的准买家,如何取得楼盘资讯,而有关资讯是否能让消费者作明智抉择。

研究发现目前一手私人住宅物业市场,缺乏一个综合资讯的渠道,让准买家可掌握准确而全面的物业资讯。为此,本会建议设立一个网上「物业市场资讯平台」(Property Market Information Platform,PMIP)。

建议中的「物业市场资讯平台」是提供一站式服务的网上平台,集合现时发展商个别物业发展项目的资料,及不同政府部门提供的相关物业资料,包括物业市场统计资料(如楼价、租金及空置量)、物业落成数字和待批预售楼花同意书项目。我们相信,此安排可为公众提供全面而完整的一手私人住宅物业市场资讯。事实上,其他国家和城市,例如新加坡、北京、广州、杭州、上海和深圳,都有类似的物业资讯平台。

连同设立「物业市场资讯平台」,报告书共提出9项建议,促进可靠和及时的本港一手私人住宅物业市场资讯流通,报告摘要已上载至本会网站(http://www.consumer.org.hk),欢迎消费者浏览「消费者保护政策•市场竞争研究」部分。